Перевести средства теперь можно через механизм счетов эскроу
Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому россияне смогут тратить материнский капитал на индивидуальное жилищное строительство через механизм счетов эскроу.
Эскроу-счет — это специальный банковский счет, на котором размещаются деньги заказчика до момента окончания строительства. Ни покупатель, ни застройщик не могут использовать их до передачи готового жилья или расторжения договора. Этот механизм защищает интересы покупателя: если стройка затянется или подрядчик обанкротится, заказчик гарантированно получит свои деньги обратно.
В документе также прописаны требования, которым должен соответствовать подрядчик, для того чтобы иметь возможность заключить договор на строительство дома. Например, он обязан зарегистрироваться в информационной системе жилищного строительства и раскрывать информацию о юрлице или ИП, а также о проектах жилых домов, которые он может построить.
Деньги, размещенные на счетах эскроу, будут страховаться на сумму до 10 млн руб.
Напомним, что с 1 февраля этого года в России материнский капитал был проиндексирован. Размер выплаты на первого ребенка составил 630,4 тыс. рублей, на второго — 833 тыс. рублей (в том случае, если семья не получала выплаты на первого малыша), доплата на второго ребенка (если выплату за первого уже получали) — 202,6 тыс. рублей.
Средства можно потратить на улучшение жилищных условий (в том числе на реконструкцию таунхаусов), образование ребенка (в том числе частные школы, детские сады, кружки, секции, курсы подготовки к ЕГЭ), формирование накопительной части трудовой пенсии матери, приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов, а также на получение семьями с низким доходом ежемесячной выплаты до достижения ребенком 3 лет.